Maison à vendre - 2 Avenue du Breuchin

EXCLUSIVITE IMMOBILIER DU CHENE! Située au coeur du charmant village de Raddon, cette maison de maître de 161 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et ses prestations pratiques. Cette maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée surélevé: une grande entrée, une cuisine spacieuse, un grand salon-séjour de 52 m2, une salle de bain et un wc - Au 1er étage: 3 grandes chambres, 1 bureau/chambre - Cave / Sous sol- Grenier aménageable de 75 m2 offrant un beau potentiel supplémentaire Atouts complémentaires: - 3 garages dont 1 fermé- - Chaudière à granulés - Portail électrique, terrain entièrement clôturé (à venir) - Doubles vitrages PVC et Volets solaires - Plancher isolé - Tout-à-l'égout - Construction solide et élégante typique des maisons de maître - Performance énergétique en D Situation géographique appréciable! Dans le secteur des mille étangs, à 5 mn de Luxeuil les Bains avec ses Thermes et son centre historique 20 minutes de la gare TGV de Remiremont et 1h30 de l'aéroport de Bâle. Commodités dans la commune: Ecole maternelle et primaire, Boulangerie, Epicerie, Boucherie, Pharmacie, Poste et Centre médical (infirmières, médecin, Kiné, Orthophoniste, Nutritionniste, Dentiste) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil: Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.