Maison à vendre à Bégrolles-en-Mauges

Plain pied de 2024: 3 chambres de 104m2 habitable + Garage belles prestations, du clé en main. EXCLUSIVITE AGENCE Ô Coeur de l'immo Cholet. Sur la commune de Begrolles en Mauges, à qqles minutes de Cholet sur un terrain plat et clôturé d'environ 300 m2; les commerces et services à pieds! , découvrez cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 44m2 compris une cuisine aménagée et équipée; coté nuit: une suite parentale ( chambre + pièce dressing + salle d'eau ) soit +/- 18m2, 2 grandes chambres de 12m2, une salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant. Coté annexes: une lingerie isolée-chauffée (avec évier ) de 6m2( accès jardin et cuisine et garage) et un garage de 18m2 En extérieur: un terrain aménagé/paysagé, clôturé et une terrasse carrélée; EXCLUSIVITE AGENCE Ô Coeur de l'immo Cholet. qqles informations; DPE A/A chauffage: plancher chauffant aérothermie double vitrage: oui assainissement conforme: oui taxe foncière 2026: 900e compris ordures ménagères cout électricité mensuel propriétaire: +/- 90e/mois compris voiture électrique sous garantie décennale depuis 2024 Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.