Maison à vendre à Saint-Sornin

Un déjeuner à l'ombre de la terrasse, quelques longueurs dans la piscine, une partie de pétanque entre amis? A proximité de La Rochefoucauld, cette agréable maison offre un cadre de vie où l'on profite autant de l'extérieur que de l'intérieur.
Située en bordure d'un petit ensemble résidentiel, elle bénéficie d'une position ouverte sur la campagne, tout en conservant un voisinage à proximité. Un bel équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans se sentir isolés.
Derrière ses volets bleus et sa façade accueillante, la maison propose une vie entièrement de plain-pied. Le séjour avec cuisine ouverte équipée forme un espace convivial de 42 m². Les poutres apparentes, la lumière et les larges ouvertures sur le jardin lui donnent une atmosphère chaleureuse. Le salon s'organise autour d'une cheminée avec insert, tandis que l'espace repas communique directement avec la terrasse.
La maison comprend trois chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'un bureau indépendant, appréciable pour travailler au calme ou se consacrer à ses loisirs. Une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le terrain clos de 1 735 m² compose un écrin de verdure ponctué d'arbres, de massifs et de petits coins où s'installer selon l'heure et la saison. La terrasse couverte prolonge les pièces de vie et accueille les repas à l'abri du soleil, avec un barbecue maçonné pour les longues soirées d'été.
La piscine de 8 × 3,5 m occupe une place de choix dans le jardin, bordée de plages et de haies, avec les paysages charentais en toile de fond. Le terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les moments de détente et de convivialité. Tout autour, les vues sur les champs apportent une agréable sensation d'ouverture.
La toiture, la cuisine et l'installation électrique ont été renouvelées en 2018. Le double vitrage et la climatisation réversible contribuent au confort au fil des saisons. Un abri voiture et un atelier de jardin ajoutent une dimension pratique à la propriété. La taxe foncière s'élève à environ 800 euros par an.
A proximité de La Rochefoucauld et de ses commodités, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour retrouver, le temps des vacances, le plaisir de vivre dehors.
Une maison à taille humaine, un jardin accueillant et la campagne pour horizon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.