Maison à vendre - 163 Mongiron

Ensemble immobilier situé à 15 minutes de Libourne sur la commune de Nérigean avec fort potentiel composée de deux maisons. Deux maisons, idéales pour un projet de vie ou un investissement locatif! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, que vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en développant un revenu locatif, réaliser un projet familial pour investir. - Première Maison-55 m² récemment rénovée, composée de deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc, une buanderie. - Seconde maison-108 m², à rénover, composée d'une entrée desservant 4 pièces principales. Un jardin complète cet ensemble d'environ 370 m² Un bien aux multiples opportunités! * Développer un projet d'investissement locatif * Habiter une maison et louer la seconde * Réaliser un projet familiale Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.