Appartement à louer - 248 Bis Boulevard Voltaire

EXCLUSIVITE - BOULEVARD VOLTAIRE ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe trois pièces, d’une superficie de 48.96m², idéalement situé Boulevard Voltaire, au cœur du 13ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. L’appartement se compose de: Une entrée Un salon Deux chambres Une cuisine séparée Une salle d'eau Un WC séparé Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1649.95 €/mois. Loyer de base 1567 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 567 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1006.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.