Appartement à louer à Albi

Location T3 neuf 81000 ALBI - Résidence Les Jardins de Sainte-Cécile, avenue Gambetta à Albi: T3 neuf de 62 m², avec sa terrasse privative de 10 m² et sa place de parking – à seulement 15 minutes à pied du centre historique et de la place du Vigan, à 500 m du parc Rochegude et proche faculté Champollion/commerces. situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et lave-vaisselle), deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, une buanderie et un toilette suspendu. RE2020, chauffage PAC air/air, menuiseries alu, fibre optique. Conditions de location: Loyer: 825€ + 65€ de provisions pour charges = 890 € charges comprises Dépôt de garantie: 825 € Honoraires locataire: 630€ TTC dont 180€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux DPE: non disponible à ce stade (VEFA), établi à la livraison Logement disponible octobre 2026. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 355.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.