Appartement à louer à Colombes

EXCLUSIVITÉ CABINET EVA? COLOMBES
**42,48 m² | 6? et dernier étage | 1 198,28 € CC/mois**

Dans une résidence récente de grand standing, construite en 2012, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et au calme, bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

Situé au **6? et dernier étage avec ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des transports.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
**Les atouts qui font la différence: **

- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse et vue dégagée sans vis-à-vis
- Exposition plein sud
- Résidence récente et sécurisée
- Appartement calme et lumineux
- Cuisine équipée
- Cave privative
- Tramway T2 et commerces à proximité
- Classe énergétique C (DPE de 2020)

**Un appartement idéal pour profiter d'un environnement agréable aux portes de Paris! **

Conditions locatives

- **Loyer mensuel: 1 198,28 € charges comprises**
- Loyer hors charges: 1 058,28 €
- Provision sur charges: 140 €
- Dépôt de garantie: 1 058,28 €
- Honoraires locataire: 637,20 €
- Location non meublée

**CABINET EVA? Votre partenaire immobilier**
Pour tout renseignement ou organiser une visite:
**06 98 81 71 25**
L'appartement est proche de toutes commodités: il se situe à 200 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Parc Pierre Lagravère - ligne T2, Victor Basch - ligne T2 - et Jacqueline Auriol - ligne T2) à quelques pas du bien. L'autoroute A86 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Rue Gabriel Péri-Marché du petit colombes anime les environs toutes les semaines.
Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 127 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.
Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 1 058,28€ HC, avec 140 € de provision sur charges sera disponible fin novembre 2026
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location? Prenez contact avec votre agence CABINET VINCENT Bois-Colombes.