Local à louer - 92 Rue Droite

Local Commercial – NARBONNE Centre Rue droite À saisir, local commercial à louer, exploité précédemment en activité artisanale de restauration, plats à emporter et traiteur. Emplacement stratégique: situé rue Droite, à seulement 200 m de la Place de l’Hôtel de Ville, dans une rue passante à fort potentiel de fréquentation, à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée. Surface de 31,40 m² comprenant: Une salle de restauration, Un espace cuisine, Un sanitaire avec lavabo. Droit de terrasse sur le domaine public, avec redevance annuelle d'environ 370 €, idéal pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Local prêt à l’emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir. Fort potentiel de développement pour tout porteur de projet dans la restauration, l’alimentaire ou tout autre activité. Loyer mensuel: 500 € (dont 50 € de charges représentant la taxe foncière). Dépôt de garantie: 900 €. Garantie financière exigée. L'agence TENDANCE IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires de 279 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Tendance Immo: Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPIRCP.