Local à vendre - 1 Rue Gallieni

Local Commercial à Vendre Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre de travail idéal. Ce bien ancien de 184 m² d'espace commercial et de 277 m2 au total offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à transformer un espace en un lieu de travail dynamique et accueillant. Imaginez-vous au cœur de votre activité, dans un espace où chaque détail peut être personnalisé selon vos besoins. L'état intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, laisse place à une infinité de possibilités créatives, Ce qui en fait un choix parfait pour toute entreprise en quête de visibilité. Ce local commercial est également doté d'un logement de fonction à l'étage, comprenant une salle de bain, trois chambres et une terrasse. Idéal pour les propriétaires qui souhaitent vivre sur place ou pour offrir un hébergement à leurs employés. Ce logement de fonction est un véritable atout, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Possibilité d'éxention au niveau de la terrasse En plus de son emplacement stratégique, ce local commercial bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 20 minutes à pied de la gare Sarcelles - Saint-brice. Le commerce peut acceuillir tout les métier de bouche. Sa rentabilité locatif potentiel est de 8 % Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley.