Studio à louer dans le quartier Manin-Jaurès

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Nous vous proposons cet appartement T1 de 15,95 m², situé au 109 rue Manin dans le 19ème arrondissement de Paris, au 6e étage.

Ce logement bénéficie d'une surface fonctionnelle de 15,95 m² et d'une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien:

- Surface: 15,95 m²
- Type: Appartement T1
- Étage: 6e étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité:

- Métro: ligne 7 bis – station Danube
- Métro: ligne 5 – station Ourcq
- Métro: ligne 7 bis – station Botzaris
- Bus: ligne 71 – secteur de la rue Manin
- Bus: lignes 48 et 60 – secteur du parc des Buttes-Chaumont

À noter:

- Appartement disponible à partir du 25 novembre 2026
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location:

- Loyer de base: 624,40 €
- Provision pour charges: 35,00 €
- Loyer charges comprises: 659,40 €
- Dépôt de garantie: 659,40 €
- Honoraires à la charge du locataire: 241,31 € TTC

Détail des honoraires:

Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 15,95 m² × 12,10 € = 192,99 € TTC
- État des lieux: 15,95 m² × 3,03 € = 48,32 € TTC
- Total honoraires: 241,31 € TTC

Disponibilité et charges:

- Disponibilité: à partir du 25 novembre 2026
- Chauffage: individuel électrique, à la charge du locataire
- Eau chaude: individuelle électrique, à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation:

- Loyer de référence: 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré: 40,40 €/m² × 15,95 m² = 644,38 €.
- Loyer de base: 624,40 €

Pas de complément de loyer ( le loyer de base< loyer de réference majoré )

Barème des honoraires de location:

- Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
- État des lieux: 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 28/10/2026
Updated on 28/10/2026.