Maison à vendre à Agen

? Vente en nue-propriété – Maison avec piscine – Bouquet de 86 400 € sans rente Une belle opportunité d'investissement immobilier! Découvrez cette agréable maison de type 3 71m² idéalement située, proposée à la vente en nue-propriété, dans le cadre d'un investissement patrimonial à long terme. Estimée à 160 000 €, cette propriété est accessible avec un bouquet unique de 86 400 €, sans aucune rente mensuelle. ✨ Description du bien Cette maison se compose de: Deux chambres confortables; Une salle de bain; Une salle d'eau; Un salon climatisé convivial avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie; Un extérieur arboré de 630m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié et ses espaces de vie en font un bien intéressant pour un investissement immobilier serein. ? Conditions de vente Valeur estimée du bien: 160 000 € Bouquet: 86 400 € Rente mensuelle: aucune Vendeuse: dame âgée de 66 ans? Le principe de la nue-propriété Cette formule permet à l'acquéreur d'investir dans un bien immobilier à un prix décoté, sans verser de rente mensuelle. La vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation, selon les modalités définies dans l'acte notarié. Un investissement à envisager pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, tout en maîtrisant son effort financier initial. Pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité, n'hésitez pas à contacter monsieur Madani RSACauou l'agence au centre de l'immobilier auHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.