Appartement à vendre à Port-de-Bouc

KD IMMOBILIER vous présente en exclusivité PLAISANCE, un agréable appartement de type 2 d’environ 40 m² hors terrasse, idéalement situé en centre-ville de Port-de-Bouc, à proximité immédiate du port de plaisance.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un quotidien à pied: commerces, marché, restaurants, port et promenades en bord de mer se trouvent à seulement quelques minutes.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard mural, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Situé au sein d’une résidence de 2005, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien.

Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

PLAISANCE conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif.

Le logement est actuellement exploité en location courte durée et génère un revenu locatif d’environ 1 000 € par mois. L’exploitation et la gestion sont déjà en place, ce qui représente un véritable avantage pour un investisseur souhaitant acquérir un bien disposant d’un historique locatif existant.

Informations complémentaires:

Charges de copropriété: 80 € / mois
Taxe foncière: 850 € / an
Chauffage individuel
DPE: C
GES: C

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

KD IMMOBILIER – Votre agence du Sud

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