Appartement à vendre - 37 Boulevard François Mitterrand

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une loggia privative directement accessible depuis la pièce de vie. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Loggia privative • Cellier • Nombreux rangements intégrés • Salle de bains et salle d’eau Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Cœur d’îlot végétalisé avec jardins communs • Cuisine équipée et installée à la livraison • Double vitrage isolant thermique et acoustique • Chauffage individuel au gaz • Porte d’entrée avec serrure de sûreté 3 points • Parking sécurisé en sous-sol • Construction RE2020 Commodités à proximité • Tramway ligne 1B à 4 min à pied • Bus lignes 50, 71, 91, 93 et 350 à 4 min à pied • Nantes Commerce accessible en 39 min en tramway • Gare SNCF de Nantes accessible en 43 min en tramway • Boulangerie à 4 min à pied et cabinet médical à 3 min • École maternelle et primaire à 7 min à pied • Centre commercial Atlantis à 3 min en voiture • Nombreux équipements sportifs et de loisirs à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.