Appartement à vendre - 506 Allée des Jardins

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie de deux vastes terrasses privatives, dont une conçue avec un emplacement pour jacuzzi. Les + du bien • Dernier niveau • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l’extérieur • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception • Emplacement prévu pour jacuzzi • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Accès sécurisés par vidéophone et digicode • Larges baies vitrées coulissantes en aluminium • Volets roulants électriques • Système de rafraîchissement par géothermie • Chambres avec placards aménagés • Certification NF Habitat et construction RE2020 Commodités à proximité • Crèche à 1 min • Groupe scolaire et bibliothèque à 4 min • Commerces, boulangerie, pharmacie et services à 5 min • Port de plaisance à 10 min • Palais des Congrès à 11 min • Casino et espace aquatique à 12 min • Plages et littoral à proximité Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d’ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle).