Maison à vendre à Garons

Vos agences de proximité Bien Urbain vous propose à la vente en exclusivité sur le commune de GARONS cette nouveauté. Idéalement située au cœur du village, au sein d'une petite résidence, découvrez cette maison de 2017 en R+1, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 250 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort: menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et construction récente. La résidence est gérée par une ASL, avec de faibles charges d'environ 100 € par an, comprenant l'entretien des espaces verts et l'électricité de la voirie. Une maison familiale, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité des commodités du centre du village. À découvrir sans tarder! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Retrouvez nos biens sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER: Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Agent immobilier sous la carte CPI; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).