Maison mitoyenne à vendre - 15 Square du Colonel Rozanoff

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE BRÉTIGNY-SUR-ORGE

- UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE -

L'agence SIXIÈME AVENUE de Brétigny-sur-Orge a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison familiale, édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement pavillonnaire, son jardin privatif et ses nombreux espaces de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, qu'il s'agisse de télétravail, d'une chambre d'appoint ou simplement du plaisir de profiter d'un cadre de vie paisible.

Les caractéristiques du bien

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace buanderie, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, ainsi qu'un accès au garage et au sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

- Le premier étage accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total constitue un véritable atout grâce à ses nombreux espaces de stockage, son garage et son fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Informations complémentaires

Taxe foncière: 1 322 €
DPE: D (224 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO? /m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 030 € et 2 770 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés.

Ce bien se trouve dans la commune de Bondoufle située dans le département de l'Essonne. Desservie directement par la N 104, l'A6 et également par le RER C et D à seulement 7 minutes. Cette ville pavillonnaire est idéale pour les familles qui cherchent du calme à seulement 30 minutes de Paris. Les 9330 Bondouflois profitent de 4 écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le tout dans un cadre verdoyant grâce au Golf et à ses divers sentiers de promenades.