Maison à vendre - 14 Rue des Messieurs

Schirrhein - Maison 80m2- 4 pièces- 3 chambres- maison indépendante 53m² Le Studio Immo vous propose cette maison de 80m2 comprenant 4 pièces sur un terrain de 702m2 ainsi qu'une maison indépendante de 53m². La maison principale comprends 2 niveaux, avec au RDC: 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous trouverez: 2 chambres. Vous trouverez, avec la maison principale, une maison secondaire d'une surface de 53m². Ce n'est pas 1 mais 2 maisons que nous vous proposons! La maison indépendante d'une surface de 53m², sur 2 niveaux, comprends au RDC: 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, 2 belles chambres à l'étage. La maison principale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel prête à habitée ou à être rénovée. Elle est complétée par des combles qui peuvent être aménagés afin de créer de la surface habitable, ainsi qu'une cave voutée. Situé dans un quartier calme avec peu de circulation, vous pourrez profiter du jardin de 700m2 en toute quiétude. L'environnement vous offre des espaces verts et des commerces proche. Contactez dès aujourd'hui Cynthia Martin du STUDIO IMMO pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std: entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le prix de vente de cette maison de 80 m² est de 269 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires: 254 976 euros Montant des honoraires: 14 024 euros TTC à la charge de l’acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires) Cynthia Martin – Mandataire Immobilier – EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°LE STUDIO IMMO – SIRETCarte professionnelle CPIdélivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 976 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO: Cynthia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Groupama.