Maison à vendre à Pont-sur-Sambre

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** VALEUR SÛRE DANS VILLE PRISÉE *** >> Maison mitoyenne de 87m², 3 chambres, garage, jardin. Idéal 1er achat << - Au rez-de-chaussée: Entrée. Cuisine équipée ouverte sur séjour en L avec lumière. traversante et accès terrasse. Wc indépendant. - À l'étage: Palier desservant 3 chambres de 9,5 à 13,5m². Salle de bains. Rangements. - En sus: Terrasse avec pergola. Jardin clôturé. Sous-sol avec stockage et buanderie. Garage avec porte motorisée. - Aspect techniques: Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage + volets. Électricité en fusibles. Tout-à-l’égout ok. Toiture tuiles en très bon état. Taxe foncière 838€. >> DPE: D (245) >> GES: D (41) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 930 et 2 650 € DPE du 11/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr À VOS VISITES! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 3041) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP.