Maison à vendre - 9 Rue du Château d'Eau

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Belle maison familiale 3 chambres avec jardin et garage à Arbouans *** Maison de 135 m2 comprenant 3 chambres sur le même niveau. Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK! Au RDC et en accès de plain-pied, vous trouverez un sous sol complet comprenant - un garage 1 place - une grande pièce chaufferie - 2 autres pièces de rangement et stokage Au 1er étage et sur le niveau principal: - Une grande pièce de vie salon / séjour de 28 m2 avec accès direct sur une belle terrasse - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour - Une première chambre de 12 m2 - Une seconde chambre de 13 m3 - Une troisième chambre de 14 m2 - Une salle de bain avec baignoire et vasque - Un WC indépendant A l'extérieur: - Beau terrain arboré de 1 000 m2 sans vis à vis - Cour sur l'avant de la maison - Garage D'un point de vue technique: - Maison initiale construite en 1971 - Toiture en bon état de 1982 - Fenêtres en bois à changer - Chaudière fioul à remplacer - Cuisine non aménagée - DPE en classe F et GES en classe F - Assainissement CONFORME au tout à l'égout - Taxe foncière: 1 301€ / an - Plans de la maison disponible sur demande Cette belle maison est idéalement située dans un environnement calme et prisé, proche de la nature mais à quelques minutes des grands axes. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro: Tél: 06 60 45 56 18 mail: Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.