Maison à vendre à Castelnau-le-Lez

A VENDRE à CASTELNAU-LE-LEZ!
Vous cherchez l'emplacement, l'espace et un potentiel de rentabilité hors normes? Ne cherchez plus, c'est ici que ça se passe.

Située au cœur d'un quartier ultra-recherché de Castelnau-le-Lez, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tramway, cette propriété de 160 m² sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m² est une opportunité rare sur le marché.

UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets:

Au rez-de-chaussée: Un appartement T2 de 57 m² + deux grands garages. Idéal pour du locatif, un adolescent en quête d'indépendance ou un cabinet professionnel.

À l'étage: Un vaste T4Bis de 103 m², baigné de lumière, offrant tout le confort pour une vie de famille.

LE "PLUS" QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Un hangar indépendant de 60 m²!
Amateurs de voitures, artisans, ou besoin d'un espace de stockage massif? C'est l'atout majeur qui manque souvent en ville.

LE COUP DE GÉNIE INVESTISSEUR
Le terrain de plus de 1 200 m² est clos et arboré, mais surtout.. . divisible! Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 500 m². Une opération immédiate pour booster votre rentabilité ou financer vos travaux.

CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI:
Vous êtes investisseur: Multiples revenus locatifs possibles (T2 + T4 + Terrain).

Vous êtes une profession libérale: Alliez vie de famille et activité pro sur un même site avec une visibilité et un accès premium.

Vous êtes une famille: Vous rêvez d'un immense jardin en plein centre-ville pour créer votre havre de paix.

Rare, modulable et stratégique. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur l'un des secteurs les plus prisés de la métropole!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée!
Référence agence: 602.