Local à louer dans le quartier Montorgueil-Saint Denis

? Bonne-Nouvelle – 75002 Paris

Local commercial de 100 m² situé Bonne-Nouvelle, dans un environnement très animé et passant, à proximité immédiate de bars et brasseries, dont Brasserie Dubillot.

Le local offre 40 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux niveaux de sous-sol de 30 m² chacun. Il peut notamment convenir à une activité de petite restauration sans extraction, onglerie ou différentes activités commerciales. ? SURFACES
Surface totale: 100 m²

Rez-de-chaussée: 40 m²
1er sous-sol: 30 m²
2ᵉ sous-sol: 30 m²? ️ CARACTÉRISTIQUES
Local commercial sur 3 niveaux
Petite restauration sans extraction possible
Activité d’onglerie possible
Ancienne activité: fête / prêt-à-porter? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue très passante
Secteur animé avec une forte présence de bars et brasseries
Brasserie Dubillot à proximité
Projet d’installation prochaine d’un hôtel 5 étoiles dans le secteur? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer: 2 800 € HT HC / mois
➡️ 33 600 € HT HC / an? POINTS FORTS
⭐ Paris 2ᵉ – Bonne-Nouvelle
⭐ Environnement commerçant et animé
⭐ 100 m² de surface totale
⭐ Petite restauration sans extraction possible
⭐ Loyer attractif pour le secteur
⭐ Rue très passante.