Local à louer dans le quartier Saint Victor

? Saint-Victor – 75005 Paris

Belle opportunité commerciale située sur le Saint-Victor, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.

Le local développe une surface totale de 93 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 55 m² et un sous-sol de 38 m². L’activité alimentaire est autorisée, permettant d’envisager différents concepts commerciaux. ? SURFACES
Surface totale: 93 m²
RDC: 55 m²
Sous-sol: 38 m²? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Le local bénéficie d’une implantation sur le Saint-Victor, dans le 5ᵉ arrondissement, secteur parisien recherché mêlant commerces, restauration, bureaux, résidents et fréquentation touristique.

Cette adresse offre un environnement qualitatif pour une enseigne souhaitant s’implanter sur un axe parisien reconnu. ? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer: 30 000 € HT HC / an
➡️ 2 500 € HT HC / mois

Taxe foncière: 2 300 € / an
Charges: 2 400 € / an.