Prix
Prix du bien 23 500 €/mois
Prix au m² : 8,36 €/m²
? Le Mans – 72000 Le Mans
Projet de construction d’un bâtiment neuf dédié à une activité de loisirs (padel envisagé), idéalement situé au cœur de la principale zone d’activités du Mans, en bord de Sarthe, offrant un cadre attractif et une excellente visibilité. ? SURFACES
➡️ Surface bâtiment: 2 811 m² (emprise au sol)? ️ CARACTÉRISTIQUES
Projet neuf à construire
Permis de construire obtenu et purgé
Environnement qualitatif (bord de Sarthe)
Très bonne visibilité
Zone d’activités majeure? ENVIRONNEMENT
+300 sociétés
Environ 12 000 salariés
Zone la plus dynamique du secteur
Accessibilité optimale? STATIONNEMENT
Environ 150 places de parking? CONDITIONS FINANCIÈRES? Loyer: 282 000 € HT HC / an? CONDITIONS PARTICULIÈRES
Projet clé en main
Possibilité d’adaptation selon preneur
Étude en cours sur les places de stationnement (PCM éventuel)
Réévaluation possible selon travaux / aménagements? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Actif rare sur le marché des loisirs
Emplacement stratégique
Fort potentiel de fréquentation.
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Prix du bien 23 500 €/mois
Prix au m² : 8,36 €/m²