Local à louer dans le quartier Chaillot

? Porte-Dauphine – 75016 Paris

Local commercial situé sur un axe premium du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et services (Franprix, BRED, Century 21…). ? SURFACES
RDC: 55 m²
Sous-sol: 66,66 m²
➡️ Surface totale: 116 m² env. ? ️ CARACTÉRISTIQUES
Surface de vente en rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé (stockage, salle de réunion, sanitaires)
Configuration fonctionnelle
Boutique exploitée (Hästens)
Environnement premium? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Porte-Dauphine – axe recherché
Quartier résidentiel haut de gamme
Proximité Victor Hugo / Trocadéro
Enseignes nationales & services? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel: 46 740 € HT HC
➡️ Soit 3 895 € / mois HT HC
Charges: 4 070 € / an HT
Prix de cession: 110 000 € NV? Bail: 9 ans (2018)? CONDITIONS LOCATIVES
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD: 9 mois HT HC
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel.