Local à vendre dans le quartier Vaugirard-Parc des Expositions

? Saint-Lambert – 75015 Paris

Hôtel exploité sous enseigne Mercure (groupe Accor), idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles, dans un secteur dynamique mêlant tourisme, affaires et événements (Parc des Expositions).

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type: Hôtel (murs & fonds)

Nombre de chambres: 91

Suites: 7

Année de construction: 1975

Dernière rénovation: 2012

Nombre d’étages: 7

SURFACES

Surface totale: 6 450 m²

Détail:

Bâtiments A + B (RDC + entresol + 4 sous-sols): 2 600 m²

Bâtiment A (R+2 à R+8): 1 911 m²

Bâtiment B (R+2 à R+5): 710 m²

Parkings (sous A + B): 1 228 m²

EXPLOITATION

Exploitation sous enseigne Mercure – Accor

Accord en place (10 ans restants)

Actif opérationnel avec structure hôtelière établie

POSITIONNEMENT

Clientèle affaires & tourisme

Forte demande liée au Parc des Expositions

Emplacement stratégique intra-muros

CONDITIONS FINANCIÈRES? Prix net vendeur: 56 000 000 €? Valeur foncière estimée: 45 M€ (base 9 000 €/m² + commercialité)? Honoraires: 3 % HT à la charge de l’acquéreur

POINTS FORTS? Emplacement stratégique Porte de Versailles? Enseigne internationale (Accor)? Actif exploité avec visibilité locative? Parkings intégrés? Potentiel de valorisation.