Local à louer dans le quartier Auteuil Sud

Situé Auteuil – Paris 16ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe dynamique, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant.

Configuration idéale pour commerce, showroom ou activité de services. ? Possibilité d’installer une extraction (à l’étude).

SURFACES

Surface totale: 187 m²

RDC: 150 m² environ

R-1: 37 m² (cave)
Historiquement reliée par un monte-charge

CARACTÉRISTIQUES

Belle surface en rez-de-chaussée

Sous-sol exploitable

Espaces modulables

Extraction à l’étude

ENVIRONNEMENT

Quartier vivant et qualitatif du Paris 16ᵉ, bénéficiant d’un environnement mixte résidentiel / commerces / services.

ACCESSIBILITÉ

Métro à proximité immédiate

Axe structurant

Bonne accessibilité piétonne et routière

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer de présentation: 90 000 € HT HC / an

Disponibilité: Juillet 2026

CHARGES & TAXES

Charges de copropriété: 6 085 € HT / an

Assurance PNO: 226 € HT / an

Honoraires de gestion technique: 2,4 % du loyer annuel

Taxe foncière / TEOM: 2 270 €.