Local à louer dans le quartier Saint Gervais

Boutique exceptionnelle d’angle, idéalement située au cœur du Marais, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, bénéficiant d’un très fort flux piéton et d’un environnement commercial premium.

Surfaces
•Rez-de-chaussée: 45 m²
•1er étage (type appartement): 45 m²
•Hauteur sous plafond: 3,50 m

La boutique a fait l’objet d’une réalisation complète par un architecte de renom, avec un projet multi-primé, offrant des prestations haut de gamme et une identité architecturale forte.

Conditions financières
•Loyer: 48 000 € HT HC / an
•Chiffre d’affaires actuel: 900 000 €
•Prix de cession: 450 000 €

Atouts
•Emplacement n°1 absolu
•Angle très visible
•Adresse iconique du Marais
•Boutique clé en main
•Idéal concept premium / flagship / enseigne à forte image.