Local à louer dans le quartier Saint Germain des Prés

Local commercial situé au Saint-Germain-des-Prés, Paris 6ᵉ, bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commerçant dynamique, qualitatif et très recherché.

Surface totale de 72,6 m², comprenant:
• 54,67 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité commerciale
• 22,4 m² en sous-sol à usage de réserve, avec accès direct

Le local est adapté à une activité de prêt-à-porter, lingerie, chaussures, créateurs, accessoires, ou toute activité compatible avec une location pure. ? Environnement & accessibilité:
• Quartier Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate de l’église Saint-Sulpice et du Marché Saint-Germain
• Fort passage piéton (résidents, actifs, clientèle premium et touristique qualitative)
• Métros à proximité immédiate: Mabillon (ligne 10), Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4)
• Gare Montparnasse accessible rapidement
• Parkings publics à proximité (Marché Saint-Germain, Saint-Sulpice)? Clientèle & attractivité:
• Environnement mêlant commerces de qualité, bureaux, professions libérales et établissements d’enseignement
• Clientèle à fort pouvoir d’achat, locale et internationale
• Quartier à forte notoriété commerciale, très recherché par les enseignes et créateurs? Conditions financières:
• Loyer annuel: 1 000 € / m².