Local à louer dans le quartier Courcelles-Wagram

Un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de l’avenue des Ternes, de la FNAC et du marché Poncelet, au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique.

Le secteur bénéficie d’un flux piéton continu, composé d’une clientèle mixte: bureaux, résidents du 17e, touristes et habitués du quartier.

À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes attractives: commerces de bouche de qualité, restauration, cafés, alimentation premium, prêt-à-porter et services.

L’activité est renforcée par la présence de plusieurs entreprises, cabinets médicaux et établissements scolaires dans le périmètre, assurant un passage du matin au soir.

Caractéristiques du local:
– Pas de restriction au RCP
– Restauration sans extraction uniquement possible
– Surface: 60 m² en rez-de-chaussée
– Local en bon état général
– Belle visibilité sur rue, dans un axe très passant

Loyer annuel: 54 000 € HT HC.