Local à louer dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

Location pure – Paris 14e
Petit-Montrouge – 75014 Paris

Surface totale: 162 m²
- RDC: 70 m²
- Sous-sol: 66 m²
- Réserve: 26 m²

Situé sur l’Petit-Montrouge, au cœur du 14e arrondissement, ce local profite d’une excellente visibilité sur un axe commerçant majeur reliant Montparnasse à Alésia. Le quartier bénéficie d’une forte densité résidentielle, d’un flux régulier de piétons et de nombreux bureaux à proximité, favorisant une clientèle mixte (habitants, actifs, étudiants). La commercialité est renforcée par la présence de commerces de proximité, de restaurants et de services variés.

Accessibilité
- Transports: Proximité immédiate des stations de métro Gaîté (ligne 13), Mouton-Duvernet (ligne 4) et Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13).
- Axes routiers: Petit-Montrouge dessert directement Montparnasse et le périphérique par la Porte d’Orléans.
- Stationnement: parkings publics et zones de stationnement résidentiel alentours.

Loyer annuel: 88 808 € HT/HC

N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.