Local à vendre dans le quartier Sorbonne

Murs de boutique à vendre: Sorbonne, Paris 5ᵉ

Emplacement premium en plein cœur du Quartier Latin
Face à la librairie Gibert Joseph
Local de 321,26m² exploité par l’enseigne Kiloshop
Quartier commerçant, touristique et étudiant avec un flux piéton constant.

Caractéristiques du bien:

Superficie privative: 273,04 m²
Superficie annexe: 48,22 m²
Surface totale: 321,26 m²

Conditions financières:

- Prix de vente: 4 000 000 €
- Vente des murs occupés (revenus locatifs sécurisés: 200 000€ de loyer annuel HT/HC)

Atouts:

Emplacement stratégique et très recherché
Locataire solide et enseigne reconnue
Forte visibilité et attractivité du secteur
Investissement patrimonial de qualité

C'est une opportunité rare dans un secteur recherché.
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