Local à louer dans le quartier Mouton Duvernet

Location – Paris 14e (Sophie Germain)

Secteur: Paris 14ème – Petit-Montrouge

Situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 14e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Surface totale: 100m²
- 50m² en Sous-sol
- 50m² en rez-de-chaussée

Il s’agit d’une opportunité idéale pour un commerce de proximité souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort potentiel.

Caractéristiques

- Bonne visibilité sur rue
- Quartier résidentiel et commerçant
- Disponibilité immédiate

Conditions financières

- Loyer annuel: 36 000 € HT/HC (soit 3 000 €/mois)
- Droit d’entrée: 20 000 € HT
- Bail commercial: 3/6/9 ans (location pure).