Local à louer dans le quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

Location pure – Paris 13e
Avenue d’Italie, 75013 Paris

Situé sur l’avenue d’Italie, artère commerçante et très fréquentée

Nombreuses enseignes nationales et internationales à proximité (retail, restauration, services).

Belle visibilité en façade sur axe majeur du 13e arrondissement

Flux piéton et automobile important

Local adapté pour activité commerciale, restauration légère ou enseigne nationale

Proximité immédiate du centre commercial Italie Deux

Quartier résidentiel dense et étudiant (proche universités et Grandes Écoles)

Excellente desserte métro (lignes 5, 6, 7) et bus.

Surface: 250 m² de plain-pied (RDC)
Disponibilité: immédiate
Bail commercial: 3/6/9 ans
Loyer annuel: 120 000 € HT/HC
Droit d’entrée: 150 000 €.