Local à louer dans le quartier Porte Dauphine

Local de 358 m² situé dans le secteur Victor Hugo / Kléber, au cœur du 16e chic.

Quartier à forte densité résidentielle et tertiaire. Idéal pour showroom, centre médical, bien-être haut de gamme, galerie, enseigne premium ou restauration conceptuelle.
Flux piéton régulier et clientèle CSP+.

Surface totale 358 m² dont:
- RDC: 208 m² (ERP possible – belle hauteur sous plafond)
- Sous-sol: 150 m² accessibles par escalier intérieur

Transports:
- Métro ligne 2 – Victor Hugo
- Bus lignes 52, 82, 92

Atouts:
- Belle façade linéaire, excellente visibilité
- Emplacement premium entre la place Victor Hugo et l’avenue Foch
- Quartier très recherché, résidentiel haut de gamme, à proximité de sièges sociaux, ambassades, écoles privées
- Sous-sol exploitable
- Locaux sains, très bonne configuration, divisibles

Loyer annuel: 130 000 € HT HC
Disponible immédiatement. Contactez-nous au plus vite pour plus d'information.