Local à louer dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

Situé au cœur du 20e arrondissement, dans une rue calme et en pleine évolution à proximité directe de la rue des Pyrénées, ce bâtiment indépendant de 829 m² utiles (dont 607 m² en RDC et R+1, et 222 m² de sous-sol accessible) bénéficie d’un environnement mixte résidentiel et tertiaire

Le quartier est animé, bien desservi, et bénéficie d’un tissu de commerces de proximité, d’écoles, de services médicaux et d’équipements publics, en faisant un emplacement particulièrement adapté pour des activités sportives, médicales ou professionnelles.

Desserte:

Métro ligne 9 – Maraîchers à 5 min à pied
Bus lignes 26 et 64
Proximité immédiate avec la Porte de Bagnolet et accès rapide au périphérique

Produit rare à Paris: bâtiment indépendant avec surfaces importantes, sous-sol accessible et potentiel de développement vertical

Idéal pour:
- Salle de sport / centre de remise en forme
- Centre de santé ou de soins paramédicaux
- Showroom professionnel ou studio de création
- Centre de formation ou école

Conditions financières:

Loyer annuel: 260 000€ HT/HC
Taxe foncière: 8 000€ / an

Disponible immédiatement. Contactez-nous au plus vite pour plus d'information.