Local à vendre dans le quartier Pereire-Malesherbes

Nous proposons à la vente des murs de boutique occupés, situés rue de Wagram, dans le 17e arrondissement de Paris.

L’emplacement est idéalement positionné sur un axe commerçant dynamique, bénéficiant d’un bon flux piéton et d’une visibilité directe, à proximité de la place Wagram, des commerces de quartier, bureaux, écoles et habitations à haut pouvoir d’achat.

Le local développe une surface totale de 22 m² en rez-de-chaussée, exploité par un locataire, spécialisé dans la téléphonie et les accessoires mobiles. Il s’agit d’un commerce de proximité adapté au tissu local, en activité.

Le loyer annuel est de 20 000 € HT HC.

Produit patrimonial de qualité, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, situé dans un secteur résidentiel valorisé du 17e arrondissement, à proximité immédiate du métro Wagram (ligne 3), du boulevard Malesherbes et du parc Monceau.

Prix de vente: 350 000€ Frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.