Local à vendre dans le quartier Saint Placide

Un local commercial de 27 m2 situé dans le 6e arrondissement de Paris plus précisément dans le quartier de Saint-Germain-Des-Prés, à deux pas de la Rue de Rennes, du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg.

Il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité. Ainsi que d'une accessibilité optimale grâce aux métros Saint-Placide (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Sèvre-Babylone (ligne 10,12) et à de nombreuses lignes de bus ().

Le secteur est très fréquenté par la clientèle locale, professionnelle et touristique. Cela renforce l'attractivité du commerce.

Le local est loué à une enseigne nationale spécialiste de la pâtisserie américaine (Laura Todd) dans le cadre d'un bail commercial générant un loyer annuel de 40 000 € HT/HC. Ce qui garanti un revenu locatif immédiat et sécurisé pour le prix de 800 000 € Net vendeur.

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec un emplacement stratégique et un locataire solide!

Contactez-nous afin de ne pas rater cette opportunité!