Local à vendre dans le quartier Porte Dauphine

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION - TRIANGLE D’OR - 75008 PARIS

Adresse: Champs-Élysées — Triangle d’Or — Paris 8e

Dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille de très grande qualité, local commercial disponible à la vente en murs libres.
Les parties communes sont remarquables, reflétant le prestige du secteur.
•Surface totale: environ 200 m² (100 m² RDC + 100 m² sous-sol exploitable)
•Hauteur sous plafond: 3,50 mètres
•Caractéristiques: moulures d’époque, cheminées, volumes rares
•Permis purgé — Travaux de façade à prévoir à la charge de l’acquéreur

Environnement commercial exceptionnel:
À proximité immédiate des enseignes de prestige Balenciaga, Céline, Givenchy, ainsi que des Hôtels Prince de Galles, Georges V, Bulgari, et du mythique Crazy Horse.
Accès rapide à l’avenue Montaigne et aux Champs-Élysées.

Prix de vente: 5 300 000 € net vendeur
(Honoraires d’agence en sus)

Opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au cœur du Paris du luxe.