Prix
Prix du bien 1 500 000 €
Prix au m² : 8 824 €/m²
Bienvenue au cœur de Paris, sur le Saint-Ambroise!
Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare: l'acquisition de murs occupés dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris.
Adresse: Blvd Beaumarchais, 75011 Paris
Surface totale: 170 m²
Type: Local commercial
Prix de vente: 1 500 000 €
Loyer annuel: 96 000 € HT/HC
Détails de la surface:
- Niveau 1: 130 m², accès Saint-Ambroise
- Niveau 2: 40 m², accès rue Amelot
- Surface totale: 170 m²
Description:
- Enseigne actuelle: BALCONY PARIS
- Site web: [balconyparis. com]
- Local de plain-pied:
- Beaumarchais: 105 m² + sous-sol de 25 m²
- Rue Amelot: 40 m² (incluant cuisine et WC)
- Les deux locaux communiquent.
Informations financières:
- Prix de vente: 1 550 000 €
- Loyer mensuel: 8 000 € HT/HC
- Charges mensuelles: 310 €
- Charges annuelles: 3 720 €
- Taxe foncière: 2 004 €/an
Informations sur le bail:
- Type de bail: Bail commercial
- Date de début du bail: 20-12-2023
- Date de fin du bail: 19-12-2032
Caractéristiques du bien:
- Type d'immobilier: Local commercial
- Occupation: Loué
- Surface réserves: 25 m²
- Année de construction: 1845
- Extraction: Non
- Conforme ERP: Oui
- Conforme PMR: Oui
- Ascenseur: Non
- Sanitaires: Oui
- Affichage possible: Oui
Environnement commercial:
- Situé dans un quartier dynamique et fréquenté par des visiteurs du monde entier.
- **Proximité des enseignes renommées**:
- Miznon
- Schwartz
- Yann Couvreur
- Florence Khan
- As du Falafel
- Kuma
- Cos
- Adidas
- Free People
- From the Future
- The Kooples
- Chez Marianne
- Nike
- Sandro
- Maje
Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'un quartier dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un large flux piéton et la proximité des enseignes internationales renommées. Avec ses 170 m², ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales.
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Prix du bien 1 500 000 €
Prix au m² : 8 824 €/m²
Annonce actualisée le 25 octobre
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