Local à louer à Rennes

Bienvenue à Rennes!

Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare: la location d'un local commercial idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes.

Adresse: Arsenal - Redon, Rennes
Surface totale: Environ 95 m²
Surface RDC: Environ 70 m²
1er étage: Réserve d'environ 10 m²
Sous-sol: Réserve d'environ 15 m²
Taxe foncière 2023: 3 600 € HT

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une visibilité optimale pour attirer un large flux de clients.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Bail commercial: 3, 6, 9 ans dans l’activité du preneur
Coût de la rédaction: À la charge du preneur
Loyer HT annuel: 62 000 €
Taxe foncière: 3 602 € HT (montant 2023)
Provisions sur charges: À la charge du locataire
GAPD: 6 mois de loyer HT

Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'une zone dynamique et fréquentée. Avec ses différentes surfaces de réserve, ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.