Manoir à vendre à Lachapelle-sous-Gerberoy

Dans un charmant village niché au coeur du massif forestier de Fontainebleau, j’ai le plaisir de vous proposer une magnifique et authentique longère datant de 1789.
On pénètre dans la propriété depuis la rue par un grand porche.
La maison en pierres de meulière de 236 m² nous apparaît alors, blottie au calme au fond de sa grande cour. A l’arrière, s’étend son jardin arboré de 2800 m2.
La maison principale présente au rez-de chaussée une entrée qui dessert la grande cuisine aménagée, avec vue sur le jardin, un double séjour salon salle à manger de 45 m² avec sa cheminée. La lumière est traversante est-ouest par ses deux fenêtres sur cour, sa fenêtre sur jardin et sa porte-fenêtre qui permet d’accéder à la terrasse et au-delà dans le jardin arboré.
Dans le prolongement du séjour, on a l’agréable surprise de découvrir une très grande chambre sur jardin avec son lavabo et sa cheminée. Une salle d’eau avec toilettes complète cet ensemble.
Pour le côté pratique, dans la continuité de la cuisine, se trouvent la chaufferie, puis un ancien charbonnier.
Les tommettes d’origine habillent le sol du rez-de-chaussée et un parquet réchauffe la chambre.
On accède à l’étage, depuis l’entrée, par un vaste escalier pour découvrir un magnifique séjour cathédrale avec sa charpente et son insert.
Depuis ce séjour, on peut accéder d’un côté à une chambre avec lavabo qui se prolonge elle-même par un grenier et, de l’autre côté, un couloir qui dessert 3 chambres et une salle de bains wc. Deux des chambres disposent aussi d’un lavabo.
On retourne dans la cour et là, faisant face à la demeure, de chaque côté du porche, on trouve une grange, une écurie, son pigeonnier et un atelier.
Cette belle demeure présente beaucoup d’avantages. Elle propose de beaux volumes, elle est lumineuse, la plupart des issues et ouvertures ont été remplacées récemment par des portes et fenêtres double-vitrage.
Concernant les travaux, il faut prévoir le remplacement de la chaudière à fuel par une pompe à chaleur et parfaire l’isolation. Pour ce qui est de la grange, à terme la toiture est à revoir mais elle présente de beaux volumes et le potentiel qui en découle. L’écurie et son pigeonnier ont beaucoup de charme et peuvent également faire l’objet d’un aménagement.
Coup de coeur assuré pour cette demeure où il fait si bon vivre.