Maison à vendre à Saint-Martin-Lacaussade

Bienvenue chez La Moderne.

Construite en 2025, en brique, avec vide sanitaire, elle offre 90 m² habitables, des prestations contemporaines et une performance énergétique A/A.

✨ Une maison pensée pour le confort
? ️ 2 ou 3 chambres, toutes équipées de placards encastrés.
? Salle de douche de 6,7 m², avec toilettes et sèche-serviettes.

☀️ Pièce de vie de 36,71 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée BUT, garantie 15 ans.
? ️ Pompe à chaleur centralisée et individuelle, sous décennale, pour un confort moderne au quotidien.
? ️ Ventilation double flux, double vitrage et volets roulants électriques.
? Domotique et thermostat connecté, pour piloter facilement votre maison.
? Portail électrique et vidéophone, pour votre confort et votre sécurité.
? Garage de 18,1 m², isolé, climatisé et équipé d’une porte électrique.
? Internet.
? Et même un puits sur la propriété.
? À l’extérieur, place à votre projet

Vous disposez de 904 m² de terrain clôturé, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur le jardin.
? Et surtout, vous n’êtes pas isolé.
Le centre-ville est à seulement 100 à 250 mètres selon les commodités: commerces, services et vie locale sont accessibles à pied.
? Supermarché: environ 1,4 km? Cinéma: environ 2,4 km? ️ Autoroute: environ 15 minutes
? ️ Et parce qu’une maison neuve, c’est aussi de la tranquillité:

✔️ Construction 2025
✔️ Sous garantie décennale jusqu’en 2035
✔️ Pompe à chaleur également sous décennale
✔️ Matériaux haut de gamme
✔️ Cuisine BUT garantie 15 ans
✔️ Performance énergétique A/A
✔️ Consommation finale annoncée: 55 kWhEF/m². an
✔️ Émissions: seulement 1 kg CO₂/m². an
? Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons… nous créons des rencontres. ? Contactez Nicolas au 06 50 49 78 46
Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le n°.