Local à vendre à Florac Trois Rivières

EXCLUSIVITÉ — HÔTEL-RESTAURANT LOGIS DE FRANCE 3 ÉTOILES AVEC SNACK-BAR LICENCE IV — VENTE MURS ET FONDS Découvrez au cœur du Parc National des Cévennes en Lozère, cet ensemble hôtelier et de restauration implanté sur environ 4 000 m² de terrain constructible et piscinable, dans un environnement touristique recherché. L’établissement comprend: Un hôtel 3 étoiles de 23 chambres et studios, rénovés en 2012. Un restaurant de 30 places intérieures et 30 places en terrasse. Un snack-bar avec licence IV, disposant de 18 places intérieures et 30 places extérieures. Un logement de fonction de 100m² avec 3 chambres Deux appartements supplémentaires d’environ 100 m² et 50 m², actuellement non exploités, offrant des possibilités de valorisation. L’activité accueille une clientèle composée d’environ 80 % de touristes et 20 % de clientèle locale. L’exploitation est saisonnière, avec une fermeture annuelle de 5 mois, de la Toussaint à Pâques. Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 850 319 € HT (environ 50% hôtel, et 50% bar et restaurant), après 829 701 € HT en 2024. L’EBE retraité est de 160 000 € dans une acquisition murs et fonds. Le dirigeant actuel assure la gérance et le poste de chef de cuisine. Un ensemble réunissant hébergement, restauration et snack-bar, avec des logements et des possibilités de développement. Prix de vente: 1 188 000 € frais d’agence inclus. Cession des murs et du fonds de commerce — Exclusivité.