Maison à vendre à Baigneux-les-Juifs

BAIGNEUX-LES-JUIFS -Ensemble de 2 maisons mitoyennes – Fort potentiel locatif ou familial d'environ 229 m² habitables Au cœur du village de Baigneux-les-Juifs, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes sans jardin, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Bus scolaire, restaurant, commerces, pharmacie dans le village. Maison principale d'environ 149 m² habitables Rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et insert Godin, séjour, cuisine équipée et meublée, buanderie, sanitaires, cour intérieure couverte. Étage: palier, 2 chambres avec parquet et rangements, salle de douche + WC séparé, 3ᵉ chambre attenante à un grenier aménageable, grenier supplémentaire, cave. Maison secondaire – d'environ 80 m² habitables Rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de douche + WC. Étage: 2 chambres, cave en sous-sol. Atouts & caractéristiques Chauffage mixte: bois, fioul, électricité Fenêtres double vitrage + volets électriques (2018) Travaux réguliers d’entretien Toiture à rénover, mises aux normes à prévoir ✅ Un bien idéal pour: Une famille souhaitant occuper la maison principale et louer la seconde, Un investisseur cherchant à créer deux lots locatifs, Un projet intergénérationnel avec deux logements indépendants. ? Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder! contactez moi: NATHALIE LACOMBE-TEL: RCS: 989300090 -CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.