Studio à vendre à Dreux

L’agence SYNDIXIA vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au sein d’une résidence avec commerces et école sur place, bénéficiant également d’un accès direct à la N12, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un bien qui s’adapte à vos projets! Actuellement loué 350 € hors charges, avec 134 € de provisions sur charges mensuelles, le logement devrait être libéré par le locataire avant la fin de l’année. Cette prochaine libération représente une opportunité aussi bien pour un investisseur, qui pourra envisager une nouvelle mise en location avec une éventuelle revalorisation du loyer dans le respect de la réglementation en vigueur, que pour une personne souhaitant acquérir son futur lieu de vie et en faire sa résidence principale. Grâce à son emplacement pratique, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre de belles perspectives, que ce soit pour un projet locatif ou personnel. Contactez l’agence SYNDIXIA pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2645 lots, charges annuelles: 130 €. Surface loi Carrez: 43.36 m².