Appartement à vendre à Brioude

Situé au premier étage d’une copropriété, en plein cœur historique de Brioude, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Basilique et de l’ensemble des commerces et services du centre-ville. La copropriété dispose d’une agréable cour intérieure, offrant un espace commun appréciable au cœur de la ville. L’appartement séduit par son charme et son authenticité, avec de beaux éléments architecturaux anciens soigneusement préservés. Les grandes ouvertures, équipées de menuiseries bois en double vitrage, apportent luminosité et cachet. Le parquet en point de Hongrie ainsi que le plafond à la française renforcent le caractère élégant et chaleureux des lieux. Le logement comprend une entrée, plusieurs dégagements, une cuisine, une pièce chauffée pouvant être aménagée selon les besoins, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce complémentaire offrant différentes possibilités d’utilisation: bureau, espace de rangement, chambre d’appoint ou pièce de loisirs. L’appartement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central individuel au gaz de ville. Un bien rare au charme authentique, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère, idéalement situé en hyper-centre de Brioude, à quelques pas de la Basilique et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.