Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Plateau Delanglade - Appartement T4/5 de 213m2 - 13006 Palais de Justice

Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement de 213 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, rue Édouard Delanglade, dans le très recherché secteur du Palais de Justice.

Occupant seul son palier, ce bien offre une opportunité rare de créer une résidence principale entièrement sur mesure, au cœur de l'un des quartiers les plus élégants de Marseille.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque, autant d'éléments de caractère qui, associés à une rénovation de qualité, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Le projet peut notamment accueillir une vaste pièce de vie avec double salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Idéalement situé entre le Palais de Justice, la place Castellane, le Vieux-Port et la Préfecture, le quartier séduit par son élégance, ses immeubles haussmanniens, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Un secteur vivant et recherché, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Marseille.

Un bien rare, destiné aux amateurs de rénovation et de belles demeures de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation.

Contact: Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI:
RCP:

-Copropriété: 5 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles: 3000€ (soit 250€/mois, eau froide, assurance copro)

-Taxe foncière: 3164€ / an

Honoraires: Prix incluant 3% d'honoraires à la charge du vendeur

-Performance Énergétique: Non application

Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T5 de 213m2 situé rue Edouard Delanglade 13006.