Bureau à vendre - 2 Rue Edouard Delanglade

PALAIS DE JUSTICE – 213 M² – DOUBLE AFFECTATION - 13006 Palais de Justice

Revelli Immobilier vous propose à la vente ce bien de 213 m², actuellement occupé par un cabinet d’avocats et bénéficiant d’une double affectation (habitation et professionnelle).

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère, rue Édouard Delanglade, ce bien occupe seul son palier.

Il se compose actuellement de sept espaces de travail indépendants, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de sanitaires et de nombreux rangements.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées d’époque.

Sa configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité libérale que pour la création d’un appartement familial d’exception.

Idéalement situé entre le Palais de Justice, la Préfecture, Castellane et le Vieux-Port, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et transports.

Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, caractère architectural et polyvalence d’usage.

Contact: Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI:
RCP:

-Copropriété: 5 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles: 3000€ (soit 250€/mois, eau froide, assurance copro)

-Taxe foncière: 3164€ / an

-Performance Énergétique: Non application

Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T5 de 213m2 situé rue Edouard Delanglade 13006.