Maison à vendre à Chambray-lès-Tours

À JOUÉ-LÈS-TOURS – Une maison lumineuse, soignée et pleine de potentiel, dans un environnement paisible! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici? Située dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, cette maison d’environ **100 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent entretien.** Une maison accueillante, où l’on se projette facilement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un **double séjour offrant de belles possibilités d’aménagement**, pour créer un véritable espace de réception et de convivialité. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d’une salle d’eau et d’un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de **trois chambres**, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. ✨ **Ses véritables atouts:** - Environ 100 m² habitables, bien répartis - Une maison lumineuse et particulièrement bien entretenue - Un double séjour agréable et convivial - Trois chambres et un bureau à l’étage - Deux salles d’eau - Un garage - Un quartier paisible, à proximité des commerces, des services, des écoles et des commodités du quotidien Cette maison offre un équilibre précieux entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des services. Elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Joué-lès-Tours dans une maison soignée, sans avoir à se lancer immédiatement dans un important projet de rénovation. Une maison où l’on se sent bien, un agencement pensé pour la vie de tous les jours et une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1636.00 € et 2214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier: Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire.