Studio à louer - 12 Les Hauts de Marcouville

**PONTOISE – CHAMBRE MEUBLÉE EN COLOCATION – LES HAUTS DE MARCOUVILLE** Découvrez cette chambre meublée, lumineuse et fonctionnelle, au sein d'une colocation de 4 personnes, située dans la résidence Les Hauts de Marcouville à Pontoise. **LA CHAMBRE** Idéale pour un étudiant ou un jeune actif, elle dispose d'un lit double avec literie, d'un bureau avec chaise, d'une armoire de rangement et d'un sol imitation parquet. **LES ESPACES COMMUNS** La colocation dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant: - Plaque de cuisson et four encastré. - Réfrigérateur-congélateur. - Lave-vaisselle. - Meubles de rangement. - Espace repas avec table et chaises. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque est partagée entre 3 colocataires. **LOCALISATION ET TRANSPORTS** Située dans la résidence Les Hauts de Marcouville, la colocation bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur. - Arrêt de bus Marcouville à environ 2 à 3 minutes à pied. - Gare de Pontoise à environ 11 à 15 minutes à pied (RER C, Transilien H et J). - Accès à Cergy-Préfecture et au RER A par les transports en commun. - Commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services à proximité. - Accès aux établissements de CY Cergy Paris Université. **UNE COLOCATION IDÉALE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS** Profitez d'une chambre meublée et d'espaces communs équipés dans un logement partagé à taille humaine. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez **TOLEDANO IMMOBILIER**. Honoraires de 229 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 437 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1087.00 €. Date de réalisation du DPE: 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER: Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.